2021年7月16日至7月23日，北京市住房和城乡建设委员会在市政府门户网站(首都之窗)和本单位门户网站对《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》(征求意见稿)公开征求意见 。经统计，我委收到意见建议748条 ， 其中首都之窗留言板424条、邮箱303条、来电12条、来信方式9条 ， 主要集中在明确租金定额收益收取原则、缩短审批时限、优化租赁程序等方面 。经逐条认真分析研究，现将意见采纳情况说明如下：
一、针对就低收取租金收益方面的意见，已采纳，租金定额收益确定时，将要求在扣除每月物业费后，再按就低原则确定租金定额收益 。
二、针对缩短购房人出租审批时限的建议，已采纳，《通知》中将购房人申请后代持机构回复意见时限从10个工作日调整为5个工作日 。
三、针对明确合同签订范围的建议 ， 已采纳 ， 将明确共有产权住房租赁合同为购房人与承租人双方签订 。
【北京关于规范共有产权住房出租管理工作的通知征求意见反馈】四、针对反馈的质量、配套不完善等其他不涉及本《通知》的建议，已转相关责任部门研究处理 。
感谢社会各界对我们工作的关心和支持 。
北京市住房和城乡建设委员会
2021年8月17日
