家庭改造、新房装修过程中,免不了有拆墙改造的地方,但是在拆墙改造的时候并不是天马行空,还要根据墙体本身的结构及特性 , 进行改造,那么家庭改造要注意哪些呢?
一、对于“砖混”结构的建筑 , 凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗 。
特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造 。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡 。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁 。
家装中 , 除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆 。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量 。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量 。拆了,一样会破坏房屋结构 。
那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆 。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响 。
如果非要拆承重墙 , 也不是完全不可以 。建设部有规定,要改到承重墙的话,比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改 。
也就是说,要拆、可以;但是要进行加固 。但是,要确保加固是正确、有效的加固 。
二、门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除 。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数 , 重新安装门也比较困难 。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变 。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆 , 因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙 , 就会使阳台的承重力下降 , 导致阳台下坠 。
四、房间中的梁柱不能改 。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造 。
五、墙体中的钢筋不能动 。在埋设管线时 , 如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患 。
【家庭改造要注意哪些】