1、农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户 。
【农村自建房如何过户 要符合什么条件】2、土地证属于宅基地使用证 ， 可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了 。
3、宅基地是可以过户的 ， 但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员 ， 自然是不能过户的 。
1、农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户 。
【农村自建房如何过户 要符合什么条件】2、土地证属于宅基地使用证 ， 可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了 。
3、宅基地是可以过户的 ， 但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员 ， 自然是不能过户的 。
