1、对房客进行筛?。阂秆》靠?，尽量选工作稳定、有修养的人 。
2、房东要核实房客身份:要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件 ， 同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等，并留下身份证复印件 。
【房东直接租房注意什么 房东直接租房需要注意什么】3、房子尽量不租给短期租住者:不要将房租给短租者，比如：只租1 ， 2个月的人，以免短期内还要找过租客，此外，这类人的底细不是很清楚，很可能是犯案人员 。
4、租房合同与内容:双方要将协商好的协议落实到合同中，并且在签合同时，要写明房屋中的物品清单，写明损害赔偿范围，写明租金的支付方式 。
