二套房贷认定标准是商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数 ， 根据你购房家庭其中包括借款人配偶以及未成年子女成员名下实际拥有成套住房数量认定 。这时就有很多人想要了解动迁安置房算二套房吗?接下来小编就来为大家做一个详细的讲解，供大家参考 ， 一起来看看吧 。
1、新出台的第二套住房标准是以家庭为基础的 ， 既认房又认贷 。而且异地的人需要提供打算买房一年以上的地方的纳税证明或者社会保险缴纳证明，否则按照第二套房贷计算 。也就是说，如果你现在想买房，就不要把它当成第二套房 。* ， 你名下没有房子，其次，你可以没有贷款 。
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2、你的拆迁前住房是否有产证，如果不处理拆迁、住房房产证、土地证，那就是*套 。如果有的话 ， 那么就属于是二套房了，再买房子的话要贷款，如果以前有贷款记录的话，贷款是二套，如果以前没有贷款的话 ， 是首套 。
3、如果是按二套房算的话，建议*不要赠予，如果赠予属于二次买卖的话，那么是非劳动所得在缴纳税方面会很高，但是是可以算做你首套房的 。
4、虽然是拆迁安置房，但是这个房产也是在你名下登记的，所以房管局系统登记的信息显示是两套房 ， 所以安置房也是第二套房产 。因为按拆迁活动来说你是第二套房 ， 对业主来说没有其他坏处 。
