赣州市不动产转移登记“一链办”办事指南
一、基本情况
事项名称
赣州市不动产转移登记“一链办”
包含事项
1.存量房交易合同网签备案
2.征收税款；
3.不动产登记；
4.水表过户；
5.天燃气过户；
6.电表过户；
7.广电网络过户；
8.有线电视过户 。
事项类型
行政确认、行政征收、其他行政权力-备案、公共服务
办事对象
自然人、法人、其他组织
申请期限
每日均可办理
受理期限
当场受理
办理机构
法定办结时限
承诺办结时限
不动产登记
30个工作日 【赣州市不动产转移登记办理指南 赣州不动产登记中心电话咨询】
自受理登记申请之日起60分钟内办结（需纳税的，自完税之时起计算时间）未经公证的继承登记：自受理登记申请之日起30个工作日内办结 。
税务
即办
即办
住建
5个工作日
即办
水务
无
5个工作日
供电
5个工作日
3个工作日
天然气
即办
即办
广电网络
3个工作日
3个工作日
有线电视
3个工作日
3个工作日
法定办结时限说明
法定办结时限不含公告期
承诺办结时限说明
承诺办结时限不含公告期
二、受理材料
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1.存量房登记“一链办理”申请表；
2.申请人身份证；
3.不动产权属证书（商品房首次登记未核发证书的不需提交）；
4.不动产转移的证明材料：
4.1赠与的，提交赠与合同（夫妻间赠与的，另需提交结婚证）；
4.2继承、遗赠：
4.2.1法定继承的：提交继承公证书或司法文书；
4.2.2未提交继承公证书或司法文书的法定继承的应当提交：（1）被继承人亲属关系证明、结婚证、死亡证明、所有继承人身份证明；（2）财产约定协议；（3）放弃继承权声明；（4）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；（5）有继承人下落不明，应当提交法院宣告失踪的材料及法院指定其财产托管人的材料；
4.2.3遗嘱继承/遗赠的提交：公证遗嘱继承/遗赠的：遗嘱/遗赠公证书和被继承人/遗赠人死亡证明；
涉及不动产继承登记事项的 ， 登记机构可以在其门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日 。
4.3离婚析产：
4.3.1协议离婚的 ， 提交解除婚姻关系证明和离婚协议；
4.3.2判决（调解）离婚，提交生效法律文书；
4.4因生效法律文书取得的，提交生效法律文书（拍卖取得另需提交拍卖成交确认书）；
4.5其他转移：
4.5.1作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议；
4.5.2法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；
4.5.3共有人增加或者减少的 ， 提交共有人增加或者减少的协议；增加配偶为共有人，提交结婚证；
4.5.4共有份额变化的，提交份额转移协议；
5.抵押权人书面同意的材料（抵押期间不动产转移的需提交）；
6.不动产登记证明（已经办理预告登记的需提交） 。
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1.纳税人户口簿
2.结婚证
3.原购房发票
4契税发票
5.亲属赠与的提供亲属关系材料
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1.账户号或表号（已交清费用的票据；天然气表用气量的照片）；
2.供电新用户需签订居民供用电合同 。
三、收费依据及标准
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涉及纳税及补交土地出让金等税费的按规定执行 。
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1.正常情况（有线电视户头是正常状态或主动暂停状态）缴纳10元过户费，即可办理 。
2.特殊情况（原用户账户未暂停服务，且自动扣款至0元）需先预存20元费用激活账户后，再缴纳10元过户费，共计30元 。
3.收费依据：赣发改收费字〔2010〕106号 。
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