1、选好地点
房子宁可老旧一些、小一些，但是地点决不能马虎，尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，远离污染源，如化工厂、高架桥、变电站以及强光源、强噪音源等地方 。
2、弄清房屋产权
首先 ， 弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法证件 。其次 ， 确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，并向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源及其合法性 。最后，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押 ， 包括私下抵押、共有人等 。
3、注重物业
由于二手房本身物业较差，如果是小户型的二手房 ， 可能多是10年以上房龄的房子，所以要想日后住得舒服，还得选一个物业稍微好一点的小区 。
4、注意屋内配置
【如何选购二手房 如何选购二手房 通过户型图选购二手房】购买二手房时，屋内的部分配置，如沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话、网线、电源等 ， 通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者 。
