很多人对于农村小产权房并不了解，它是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发 。近期小产权可以挂深户了闹得沸沸扬扬 ， 后来又传出深圳村委房落户叫停了的消息 。今天小编就为大家详细介绍，再来看看深圳买小产权血本无归的*情况 ， 给有需要的朋友提供参考 。
一、深圳村委房落户叫停了
1、深圳目前村委的都是以前保留下来的户型，农民房也都是翻新改造的，近期深圳村委房落户叫停了 ， 因为这类房屋属于小产权房，小产权房是不可以进行落户的 。
2、小产权房目前分为以下三种：
（1）村委统建楼是由村委开发统一建设或与开发商合作 ， 再出售给村民或者其他个人的建筑，无红本，二手交易需一次性付款，由村委见证交易 。
（2）农民房也叫村民房 ， 是农村村民私人修建的房子 。
（3）集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集*，建造的房屋 。
3、由此可见 ， 村委房属于小产权房，因此不可以进行落户，深圳村委房落户叫停了 。
二、小产权可以挂深户了
1、近期有消息传出，小产权可以挂深户了，说无论村委房，统建楼，还是独栋农民房都可以落户，不少朋友都来问这个问题 ， 经再确认这个消息是谣言，大家不要轻易相信！
2、小产权房不能落户口 。小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证 。城市居民购买“小产权房” ， 无法在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证书 。
3、如果购买了小产权房，是无法落户的 。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户 。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响 。如果是想要考虑落户的话，*还是选择商品房或者其他*落户 。
4、该消息的传出，可能与深圳村委统建楼可以落户了的消息相关 。统建房是指1973年-1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部*、拨款，组织统一建设、管理的 。
三、深圳买小产权血本无归
1、深圳是我国的一线城市，这里的房价是非常昂贵的 。因此不少人想要购买价格便宜的小产权房，殊不知这里面的危害是很大的 。
2、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”，它是不能进行落户的 。因此想要在深圳落户的朋友，打消通过购买小产权房落户的念头吧！
3、小产权不要碰如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰 。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的* 。如果是刚需，首先选深圳住宅，小产权房不可以落户上学 。
4、深圳有新闻频频爆出低价小产权房骗人的消息 。不少人花了钱购买深圳小产权房 ， 后期维权就出现了问题，甚至房屋属于违建，*钱房两空，血本无归 。
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