??天津认房不认贷是什么意思？
根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》中所说，按照新的认定标准 ， 居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时 ， 家庭成员在相应区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策 。
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通俗理解，就是不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房，有没有过贷款记录 ， 只要在购买时家庭所有成员在津均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款 。
政策来源：天津市住房和建设委员会，链接：https://zfcxjs.tj.gov.cn/xxgk_70/zcwj/wfwj/202309/t20230918_6409689.html
