1、换土垫层法 。先挖除浅层软弱土或不良土，分层碾压或夯实 。换土垫层法可提高持力层的承载力，减少沉降量;消除或部分消除土的湿陷性和胀缩性;防止土的冻胀作用及改善土的抗液化性 。常用机械碾压、平板振动和重锤夯实进行施工 。
2、强夯法 。强夯法是利用强大的夯击能，迫使深层土液化和动力固结，使土体密实，适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基 。
3、砂石桩法 。砂石桩法适用于挤密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基 ， 提高地基的承载力和降低压缩性，也可用于处理可液化地基 。
房子地基下沉的原因有哪些1、地质因素：由于地质条件复杂 ， 地基土质不均匀，承载力不足，可能导致地基下沉 。例如，地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷 。
2、人为因素：在房屋建造过程中，如果勘察不细致 ， 设计不周，构造设计不当 ， 荷载取值过?。?或地基处理不当，施工质量低劣，都可能导致地基下沉 。例如，采用自建房的地基基础一般为条形基础或桩基?。?但亦有许多自建房的基础并没有达到使用标准，例如地基采用的材料不合格、人员施工不规范、打桩深度不达标等都会导致后续基础出现安全隐患可能性 。
3、地下水因素：地下水的开采过度也可能导致地基下沉 。地下水的流失会使地基土发生变化 ， 导致地基不稳定而发生沉降 。
4、相邻建筑施工：相邻建筑施工也可能导致地基下沉 。相邻建筑物距离过近，基础应力有个扩散角，在一定范围内影响较大，因此会导致地基下沉 。
【房子地基下沉了怎么办 子地基下沉的原因有哪些】5、建筑物自重过大：建筑物自重过大 ， 超过地基的承载能力，也可能导致地基下沉 。
综上所述，房子地基下沉的原因是多方面的，需要在勘察、设计、施工和使用等各个环节中加强管理和监督 ， 确保房屋的安全和稳定 。
