中山契税怎么算?(买房契税)
新房和二手房的契税算法一样 。
新房/二手房:如果是家庭唯一住房的情况,那么房子面积≤90㎡,契税为1%;房子面积>90㎡,则契税为1.5%,这也是为什么市面89㎡户型较多的原因 。【中山契税怎么算 中山契税征收标准】
如果是多套房的情况,第二套房的面积≤90㎡,契税为1%;第二套房面积>90㎡ , 则契税为2% 。第三套房则没有面积限制,均为3%的契税 。
在中山买房的税费有哪些?
①一手税费比较简单,大头在于契税 。②二手税费情况复杂得多,理论上,买家缴纳契税 , 卖家缴纳增值税、个税即可 。然而,卖家的房产情况、房源的年份&面积,都关系到税费的多寡 。有时候,卖家要求实收,税费都让买家承担,也是存在的 。