1、考察墙体厚度：通常 ， 房子的墙体越厚，承重能力就越强，隔音效果也会越好 。如果房子的墙体厚度足够的话，就可以有效避免邻居家小孩哭闹、楼道说话等的声音，反之则会影响居住者的正常生活 ， 甚至可能无法保障居住者的生活隐私 。
2、选择比较隔音的双层玻璃：在选择窗户时应选择平开的双层玻璃 。比较早的住宅窗户都是推拉的塑钢窗，这种窗户缝隙大，密封差，隔音也非常差 。现在多数都使用了夹层玻璃，它既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用 。重要的一条是可以当防盗网用，不单坚固，哪怕受到外力的猛烈撞击，这种双层玻璃也可以阻止冲击物穿透 。
3、选择户型也有讲究：户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理，减少邻里间相互影响的可能，也可以增加景观 ， 扩大视野 。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来，卧室区域不要靠近邻单位的“发音区” 。
4、电梯房尽量避开顶楼或者一层：电梯房尽量不要选择顶楼或者一层，如果顶楼有电梯机房，电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来 ， 一楼的电梯有个井坑，也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例 。
5、小区绿化带是否隔音：小区绿化带是降噪方式中很重要的一部分，看小区的绿化带是否隔音，一是看是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理，另外 ， 楼群不呈环形封闭设计，不密集，就不会形成一个有回音的空间 。
买房有哪些注意事项1、第一次买房一定要不能冲动：冲动是魔鬼，这话一点也不假 。很多人在第一次买房的时候，因为没有经验，也没有过多了解 ， 被售楼人员忽悠，然后迷迷糊糊就付了钱，等收到房发现各种问题的时候后悔都来不及了 。因此 ， 首次购房 ， 一定要避免冲动的心理，学会识别广告的真假，了解房子实际情况 ， 避免冲动消费 。
2、广告未必是真一切以实际为主：广告就是为了广而告知，房地产商为了能够吸引眼球、提高销售量，经常在广告上夸大其词 ， 用模糊的字面意思掩盖实际真相，因此买房的时候切记不能轻信广告 ， 而应该以实际为主 ， 实地考察，了解情况 。
3、分清楚定金和订金：中国文字，博大精深 。定金和订金听起来一致 ， 看起来似乎也差不多，实际上两者是不同的，大家一定要区分好 。如果是订金，商家没有按照规定及时交房的话，钱是可以拿回来的 。但如果是定金，那么交了钱后不想要房子了，钱是不能拿回来的 。订金不受约束，定金则让自己处于被动一方，因此在签收据的时候一定要小心 。
【买房怎么避免噪音问题 买房有哪些注意事项】4、不要贪便宜便宜无好货：很多售楼人员可能会偷偷告诉你，现在有低价房销售 ， 就是内部认购，机会可遇不可求 ， 让你尽快下单 。这个时候一定要保持清醒的头脑，千万不要被骗了 。房子是很昂贵的，如果突然按照很低的价格来销售，那么一定是有问题的，便宜无好货，这是亘古不变的道理，大家一定要谨慎购买，不要贪便宜 。
