承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续履行，但需确定新的承租人变更租赁合同，租赁期限按原有合同剩余时间计算 。家庭无共同申请人租赁合同自行终止 。
享受公共租赁住房保障的家庭或个人，实行年度复核和动态管理制度 。年度复核工作由各区住房保障部门负责，街道办或所在单位具体实施 。每年12月31日前，街道办或所在单位 ， 要对已享受公共租赁住房保障的家庭或个人 ， 进行复核 。根据复核结果，符合继续保障条件的，由街道办或所在单位签署复核意见，报市住房保障部门同意后，继续享受公共租赁住房保障 。年度复核不符合继续保障条件的，报市住房保障部门审查后，取消该家庭或个人保障资格，收回住房 。复核及退出情况报市住房保障部门备案 。
一. 监督管理
【咸阳申请公租房时承租人在租赁期限内死亡该怎么处理？】
(1)市、区住房保障部门要定期对承租人的租住资格进行抽查复核 ， 承租人应予以配合 。经抽查不符合条件的 ， 取消租住资格 。
(2)对承租人私自改变公共租赁住房房屋结构、用途及配套设施的，一经发现 ， 住房保障管理部门应立即劝阻并责令其恢复原貌 ， 不听劝阻或造成严重后果的，应依法追究其法律责任 。
(3)市、区住房保障部门要设立举报电话、信箱，接受社会监督，对违法违纪行为的举报，应及时核实并作出处理 。
(4)政府职能部门的工作人员在资格审核和监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，应依法依纪追究责任 。
二. 其他
各县市区可参照本方案，自行制定本县市区的公共租赁住房管理实施方案 。
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