房间的长乘以宽得出的总平方米数；客厅的长乘以宽得出的总平方米数；卫生间的长乘以宽得出的总平方米数；厨房的长乘以宽得出的总平方米数 。再测量出房子走廊的总面积，用测量的这个数除以楼层居住数，结果就是公用面积 。再用房屋的总面积减去公用面积，最后得到的就是房屋平方 。
农村房屋买卖需要注意：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖 。卖给外村村民的 ， 合同无效，不受法律保护 。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容 。
【农村房屋平方面积怎么算】3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续 。
4、没有房产证的 ， 要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明 ， 以便未来办理房产证时使用 。
5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易 ， 法院是以认定无效为原则 。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批或符合审批条件，比如没有宅基地等 。
