链家是比较知名的房产中介，拥有的房源是非常广泛的，几乎在每个城市中都能够看到链家的身影 。在选择链家之前，许多人都想要了解链家二手房中介费是怎么收取的，下面就和小编一起来文中详细了解一下，顺便来说说链家二手房中介费收取标准，顺便来说说链家二手房中介费可以还价吗 。
一、链家二手房中介费怎么收
链家二手房中介费怎么收？链家二手房中介费收费与地区有关，不同的地区之间，中介费会有不同 。其中 ， 一线城市相对来说中介费会高一些，二三线城市会低一些，以下是几个比较典型的城市链家二手房中介费介绍 ， 可供参考 。
1、上海链家二手房中介费怎么收
自2018年11月15日起，上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1%，也就是从现在的成交价2%调高至3% 。
上海链家的二手房中介费此前是成交价的2%，一般有两种支付* ， 要么是卖家买家各承担1%，要么是买家单独承担2% 。但实际过程中，2%的费用大部分都是由买方承担，“卖方承担1%的情况，房主基本上都是把自己的1%转嫁给购房人身上 。
2、北京链家二手房中介费怎么收
现阶段，北京链家二手房中介费暂时没有出现变化 ， 始终是北京链家是买方承担2.7% ， 甚至一些门店还可以打折降低至2.5%左右，由买方单独承担 。
3、杭州链家二手房中介费怎么收
杭州链家二手房中介费收费标准采用分档累进制计算：
100万元以下（含）的部分是买卖双方各1.5%；
100万元以上的部分是买卖双方各1% 。
以上数据来源于网络，仅供参考 。
二、链家二手房中介费收取标准
1、每个城市的链家二手房中介费收取标准几乎都是不同的 ， 但是始终保持在1.0%-3%之间，大多都是由买方承担 ， 少数地区会让买方和卖方各自承担一半，具体还是需要看地区的 。
2、从目前来看，一线城市的收费会比较高一些 。上海链家是买方承担2%、卖方承担1% ， 广州链家是买方承担2.5%、卖方承担1% ， 北京链家是买方承担2.7%，深圳链家是买卖双方各付1.5% 。但实际上基本上都是买方承担3% ， 只有在市场情况不太好的情况下，卖方才会愿意承担一部分中介费，这样房子会比较容易卖出去 。
3、此前 ， 上海链家曾经对二手房中介费有过一次上调，具体是上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1% ， 也就是从现在的成交价2%调高至3% 。
三、链家二手房中介费可以还价吗
链家二手房中介费可以还价吗？正常情况下，大多数的房产中介费都是可以还价的，链家其实也不例外 。为了满足买房占便宜的心理 ， 大多数的房产中介都会选择将中介费标高一些，在后期买方讲价的时候，适当降低一些 ， 更加容易促成交易 。
目前，链家中介费挂牌价要比普遍高完全是为了迎合卖家心理的预期 。其实个人觉得若是价格过高的话，则会导致很多卖家不愿意给买家任何的还价空间 ， 然而在购房期间非常容易出现矛盾，并且有些人也会觉得非常麻烦，所以想想还是算了 。另外，链家的佣金一般需支付2%左右，本来要买一套房就已经不容易了，再加上现在房价这么高，很多购房者就会有所犹豫 。
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