业主多久不收房构成违约需要按照具体的房屋买卖合同来确定 。一般情况下业主推迟多久收房是没有具体时间限制的,若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量,说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的 。但是若因为自身的原因推迟收房,房子的物业费是需要交的 。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。(《合同法》将于2020年12月31号失效)
【业主不收房算违约吗 业主不收房多久算违约】《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 , 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)