商办房即商住房 。商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房 。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人 。【房价商办是啥意思 商办房是什么意思】
对于土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房 ， 按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年 ， 就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套） 。
商办房即商住房 。商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房 。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人 。【房价商办是啥意思 商办房是什么意思】
对于土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房 ， 按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年 ， 就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套） 。
