现在买房基本都是购买商品房居多 ， 要是你买的房子在居住的过程中出现房屋裂缝，这个时候你就不免的会担心是不是房屋的质量有问题，是房屋本身的建造是不合格的还是有其他的原因 ， 这个时候你就需要找相关机构进行鉴定，然后找开发商处理这件事情 ， 毕竟房屋出现裂缝这件事情是非常严重的 。今天我们就这个问题一起来了解一下房屋裂缝鉴定标准，房屋裂缝赔偿标准以及房屋裂缝找什么单位 。
一、房屋裂缝鉴定标准
房屋的裂缝是有大有小的，对于那些比较大的裂缝很有可能会影响房屋的结构，造成非常严重的后果 ， 那么你知道怎么进行房屋裂缝鉴定吗，房屋裂缝鉴定标准是什么？
1、A级
结构承载力能满足正常使用要求 ， 未发现危险点，房屋结构安全 。
2、B级
结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态 ， 但不影响主体结构，基本满足正常使用要求 。
3、C级
【房屋裂缝鉴定标准宽度仪器怎么使用 房屋裂缝鉴定标准】部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情 ， 构成局部危房 。
4、D级
承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房 。
二、房屋裂缝赔偿标准
当我们在居住的过程中如果发现房屋裂缝的现象 ， 这个时候要尽早的进行房屋裂缝鉴定，判断房屋裂缝的原因是什么，再根据具体的原因申请赔偿，那房屋裂缝赔偿标准是什么呢？
1.属于保修范围内的一般质量问题 。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓 ， 屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题 。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任 。
开发商必须整改 。如果拖延不决 ， 开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿 。
2.已经严重影响正常居住使用的质量问题 。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 。
3.房屋主体结构质量不合格的问题 。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 。”
三、房屋裂缝找什么单位
房屋裂缝这个事情从本质上来说还是比较严重的，这对于我们居住安全产生了一定的威胁，所以当遇到房屋裂缝的情况我们需要找相关单位来解决这个问题 ， 那房屋裂缝找什么单位呢？
墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担 。
如果检查出来是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等*处理 ， 质量监督局的工作只是出意见，不管协调 。
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