1、你要确定你的房子的市场价值大概多少，房产证在不在手 ， 还是房产在按揭中的，
2、如果是有红本，既是有房产证的，可以去各大银行咨询房产抵押贷款的利率，期限 ， 怎么还款法，一般银行都是做房产抵押贷款的 。正规银行的手续相对会比较麻烦点，但利息会比较低 。如果银行贷不了，或者你嫌银行手续麻烦，你也可以去专门做房产抵押的贷款公司，手续会相对简单，一般3到5天就可以放款到账了 ， 但利息和其他费用相对比银行会高好多 。
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3、如果房产是按揭中的 ， 需要你把房贷的尾款还清，拿到房产证，然后再办理抵押手续 。如果没有足够的资金还清的，也有专门的房产抵押公司垫资帮你赎出房产证 ， 当然了你要付相对应的手续费 。
