房贷若是一直办不下来，房地产开发商其实也没有办法 。毕竟能否成功办到房贷主要取决于银行审批，开发商是无法干预的，更没法人工改变客户的资信条件 。
而若房贷办不下来是由于开发商的原因，比如证件不齐全的话，那开发商更没办法了 ， 就算之后去补全证件 ， 也不可能马上办下来 。
因此，对于房贷办不下来的情况 ， 客户只有先查明原因 。如果问题在自己身上，比如信用不好 ， 那只能先暂缓申请 ， 好好养信用再说 ， 可以和开发商好好协商 ， 之后再申时也可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保，以增加贷款审批通过的几率 。
【房贷一直办不下来开发商能怎么办】若是问题出自开发商的话，那房贷要是实在办不下来，客户也可以选择退房、终止合同，让开发商退还首付款、定金，还可以要求对方支付一定的赔偿费用 。
