随着经济的不断发展 ， 中产阶级的数量也开始变得庞大起来 ， 越来越多的人名下都不止一套房产 ， 或者是开始考虑购买二套房 。*近有很多人想要了解异地二套房首付是多少?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧 。
一、异地二套房首付是多少
60%首付 。在全国任何一家银行有房贷 ， 中国人民银行征信系统都能够查得到 ， 包括住房公积金贷款 ， 所以已经有了一次房贷 ， 那么不管在全国任何地方买房都算二套房 ， 按中国银监会文件规定 ， 二套房的首付是60% 。
二、二套房首付新政策
1、新政规定 ， 个人在全国范围内购买家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶、未成年子女) ， 面积在90平方米以下的 ， 契税减征1%;面积超过90平方米的 ， 契税减征1.5% 。
2、除北上广深外 ， 个人购买家庭第二套面积在90平方米以下的改良住房 ， 契税减征1%;面积超过90平方米的 ， 契税减征2% 。有关部门强调 ， 第二套改善家庭住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房 。
3、这一次三部门还规定 ， 纳税人申请税收优惠的 ， 根据纳税人的申请或授权 ， 由购房地房产部门出具纳税人家庭住房情况的书面查询结果 ， 并将查询结果及相关住房信息及时传递给税务机关 。
【异地二套房子的首付是多少 异地二套房首付是多少】4、暂时不具备查询条件 ， 无法提供家庭住房查询结果的 ， 纳税人应当向税务机关提交家庭住房实际数量的书面信用担保 。信用担保为虚假的 ， 为虚假纳税申报表 ， 按《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定办理 ， 不诚信记录纳入个人信用信息系统 。
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