买房是能写小孩名下的 。孩子一出生就有登记买房的民事权利，买房子是可以写孩子的名字 。法律并未限定购房者的年龄，但是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，在办理过户手续的时候，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理 。
1、房款需一次性付清，增加买房时的经济负担
因为不动产权证是孩子的名字，也就是房屋产权人是孩子，如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房 。未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人 。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担 。
2、父母无法收回房屋
由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人 。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的障碍 。
3、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置
【买房可不可以写小孩名下的名字 买房可不可以写小孩名下】加名容易去名难，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产 。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等 。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理 。
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