【老人死后房产不过户行么 老人去世房产不过户会怎样】
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1、可以一直不过户 。不继承的房屋的坏处:不能得到拆迁补偿款;遇到拆迁的时候 , 还需办理过户手续 。不能买卖:继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖 。
2、办理房屋产权过户的手续和费用:5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税 。5年以前的不需交 。第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收?。?。6元/平方米的手续费(房管局收) 。房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 。公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知 。
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