证券时报·e公司采访人员还注意到，碧桂园近期还主动撤出了惠誉、标普的评级 。据不完全统计，截至目前 ， 已有阳光城、佳兆业、新城控股等在内约70家房企向三大评级机构提出申请撤销评级 。
对于这一动作，碧桂园方面向e公司采访人员回应称 ， 考虑本轮行业下行期，评级公司主要基于市场环境对公司评级进行调整，评级结果更多反映的是对中国房地产市场的悲观预期和负面评价，难以公允客观反映公司真实信用状况，经友好协商，公司决定撤销评级 。
碧桂园方面同时表示，公司1-10月累计实现权益销售金额3094亿元，规模位居行业首位，滚动销售回款率持续保持90％以上的水平，经营性回款强劲 。评级撤销不会触发公司存量债务的加速清偿条款，不会对公司的偿债能力及融资能力产生不利影响 。
“金融16条”助力房地产
近期，房地产板块遭遇“大落大起”，先是本月初旭辉爆雷、龙湖换帅 ， 行业信心陷入谷底，地产股纷纷创近年新低；到上周末央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称“金融16条”），出台十六条措施支持房地产市场平稳健康发展，房地产板块又迎来恢复性暴涨，多只港股内房股翻倍 。
“金融16条”提出，有关主管部门主要围绕保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼金融服务”以及积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和加大住房租赁金融支持力度等方面部署工作 。
对于这一动作，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉评价为“借势 ， 赶快行动 。”李宇嘉认为，“金融16条”的总体基调是稳定房地产的各项融资，根本上讲就是希望稳妥推进去杠杆的进程、降低风险处置的影响，稳定市场预期，特别是保障民生不受冲击 ， 最终实现房地产平稳 。
中指研究院分析师表示，“金融16条”从供需两端全面支持房地产市场平稳健康发展，政策力度空前 。政策核心逻辑为：企业债务展期+支持融资稳定市场主体，“保交楼”促进购房者信心恢复，支持个人购房信贷带动市场销售恢复 。预计在房企债务展期和增信发债后，企业资金压力或将得到一定缓解 ， 实现以时间换空间 。
事实上，除了“金融16条”外，近期针对房地产行业的利好政策频发 。11月8日，中国银行间市场交易商协会官网发布消息 ， 会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资 。11月9日 ， 中债增进公司官网发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》，为进一步推动民营企业债券融资支持工具工作，加大对民营房地产企业增信服务力度 。
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责编：张骞爻
校对：陶谦
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