践行“乡村互联网+”建设,易盖房为乡村房地产带来了什么
全球信息化时代发展到2020年,我国的互联网普及率已经超过65%,新时期下的乡村发展建设中,各行各业也迎来了新的“互联网+”议题 。近年来,房地产一直是全社会高度关注的热点行业,随着经济发展,小康社会的全面建成,为乡村的房地产行业振兴注入了新的动力,而互联网在乡村房地产的运用,一直以来似乎都处于空白状态 。
【践行“乡村互联网+”建设，易盖房为乡村房地产带来了什么】市场的热度来源自然是客户群体,乡村房地产行业*近几年的蓬勃发展,离不开自建房市场的新一波热潮 。对于现在的乡村业主来说,相比于城市中高昂的房价和严苛的购房条件,在乡村老家盖上一栋精致的住宅成为了新的选择趋势,与此同时,客户群体的年龄层逐年递减的数据,也为一批新兴的“互联网+”公司提供了在乡村领域发展的基础条件 。
专业设计图纸,打造大数据建房图库
易盖房是由北京殊舍建筑设计事务所转型,从2009年开始,一直从事专业的公共与私人建筑项目设计,完成过北京首都师范大学西校区、甘肃省图书馆新馆、贵州岜沙联合国峰会会址等项目的设计工作,在业内也依靠着精湛的设计能力而出名 。
易盖房科技沿用殊舍的原班设计团队,采用标准化的专业建筑图纸设计流程,为乡村自建房项目提供专业性可靠的建筑设计图纸 。同时,易盖房会专门在设计阶段的后期加入施工图纸审查的环节,由公司专业的施工技术管理人员审核,确保无误后才会交付业主 。
在交付图纸后,易盖房还会为业主根据设计图纸提供一份详细的清单式工程报价作为参考,无论是否选择易盖房的工程施工服务,易盖房都会提供相关的图纸售后施工指导服务,后期施工中有任何问题,都可以通过现场*易盖房专业盖房管家,解答、指导工程队伍的施工问题 。
同时,易盖房一直致力于打造线上的设计图库,它是一种数字化管理的体系,当前,易盖房经过三年的服务项目积累,其图库系统内已经有超过3000套图纸,所有的业主只要输入相应标签,几乎都能找到相似的设计图,大多只要微调就能够满足业主的个性化需求,实现了成本优化方面的一个良性循环过程 。
优选工匠队伍,实现全程可视化监管
大部分乡村业主在盖房过程中都是在村里自行寻找当地的施工队伍承接自家房屋的建造工作,这些队伍班组配备的施工人员的工艺技术水平、施工管理能力和城里做大项目的工程队施工人员相差普遍比较大 。
同时,当前乡村施工队伍的资质、征信没有一个完善的社会评价体系,业主在项目合作前很难了解到工程队伍的信用水平及责任意识,因此也很难与施工队之间建立信任 。业主本身就普遍缺乏专业的项目管理和施工知识,因此即使每天去现场监督,很多工程技术上的专业问题也很难看出来,因此利益和关系矛盾时常发生 。
易盖房建立链接各方的服务平台,首先会对所有有意向合作的全国各地工程团队进行严格的审核筛查,易盖房会从征信评价、技术与管理、实名制规范、人员架构与工龄、机械设备、项目承接能力等方面对所有意向合作方进行考核,在达成合作前筛选出符合要求的优质施工团队 。
入驻易盖房平台的施工合作团队,会在项目周期内,分别在开工阶段、基坑阶段、基础圈梁施工阶段、主体各层施工阶段、主体屋面施工阶段、防水施工阶段、门窗安装阶段、外装饰施工阶段、整体竣工阶段,接受易盖房平台派驻的专业施工技术管理人员对项目整体进行共计300多个具体施工项目的检测验收,并接受易盖房的多次现场技术交底培训,以及线上施工技术指导;易盖房会对不合格的工程项目发出整改通知,并对施工人员存在的理解误区进行讲解和纠正 。
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