现在的房产市场房价是越来越高,有很多人由于手头*不足,不得已将目光转向了低总价的小户型公寓,但是对于公寓和普通住宅区别不是很了解,其实公寓和普通住宅的区别还是很大的,千万要了解清楚再去进行购买,接下来小编就带大家一起来了解一下公寓和普通住宅区别有哪些?供大家参考 。
1、产权年限不同
通常情况下对于房屋的使用是没有限制的,但是土地产权的使用是有年限的,一般情况下用于住宅用地的使用年限是70年,而对于公寓的使用年限,通常情况下是40~50年 。
2、水电收费标准不同
普通住宅属于民用住房,所以水电费是按照民用水电的收费标准来进行收取的;而公寓住宅是属于商用住房,所以水电收费标准是按照商业用水来进行收取的,根据长远来看,住宅的水电费用支出会比公寓使用的水电支出少出很多 。
3、居住舒适度不同
通常情况下,住宅多为2梯3户或者是4户人员比较少,不会对出行造成困扰,同时私密性也比较好 。而公寓住宅通常为2梯10户甚至会更多人员,一般情况下比较多,而且比较杂乱,对于安全和私密性方面都没有办法得到很好的保障 。
4、落户规定不同
公寓主要是在商业用地上面建起来的项目属于商业性质,所以是不能进行落户的,如果是普通住宅的话,那么是可以根据不同地区的不同要求,只要满足条件,那么购房者是可以办理落户的 。
文章插图
5、贷款利率和首付不同
【公寓和普通住宅区别 公寓和普通住宅区别在哪】如果是贷款来购买公寓的话,那么是需要按照商业住房的规定来进行办理的,首付比例一般是50%,贷款利率方面相对来说也会多一些 。而贷款买普通住宅,首付比例通常是20%,但是根据各个地区的差异不同,首付比例也会有所不同 。
相关经验推荐
- 乳胶漆底漆和面漆的区别 底漆和面漆的区别
- 泰拉瑞亚和平蜡烛怎么做 泰拉瑞亚和平蜡烛怎么合成
- 入台证有效期多久 入台证有效期和停留期
- 不锈钢和铁的区别 不锈钢和铁的区别落地衣架
- 青团和艾糍的区别 青团和艾糍的区别是什么
- 抚州申请工伤认定应当提供哪些材料 抚州申请工伤认定应当提供哪些材料和材料
- 乔灵儿喜欢碧游还是莲花 乔灵儿和碧游
- 怎样删除朋友圈信息和图片删除记录 怎样删除朋友圈信息和图片删除
- 晃的多音字组词和拼音表 晃的多音字组词和拼音
- 烈字组词 烈字组词和拼音