许多男生会在婚前买一套房子 ， 以便将来结婚使用 。很多人在结婚之后 ， 妻子要求在婚房上加上自己的名字 ， 那么这样是可以的吗？房产加妻子名字新规定有哪些呢？下面就和小编一起来文中具体了解一下 ， 顺便来说说新婚姻法房子归属问题以及房子加老婆名字要钱吗 ， 感兴趣的朋友一起来看看吧 。
一、房产加妻子名字新规定
1、从房产加妻子名字新规定来看 ， 其实我国新婚姻法并未对婚姻法房产作出修改 ， 男方在婚后将房产加上女方名字的 ， 因房产以登记发生效力 ， 该房产转为夫妻共同财产 ， 原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利 。
【房产加妻子名字新规定 房产加妻子名怎么办理】2、在房产证上加名字 ， 在法律上讲 ， 就是“增加房屋的共有权人” 。要增加“房屋的共有权” ， 按照目前的法律规定有三种* ， 分别是房产权赠予、房屋买卖、析产登记 。
三、房子加老婆名字要钱吗
房子加老婆名字要钱吗？根据相关规定来看 ， 一般房子加老婆名字都是要钱的 ， 不过 ， 对于不同的情况来说 ， 需要的费用是不同的 ， 以下是详细介绍 。
1、全款购买的房产
提交三证、夫妻二人的身份证明等材料 ， 然后夫妻双方需亲自到当地的房屋登记部门当面签订协议 ， 协议签订完毕后就可以进行房屋权属变更的程序了 。如果办理顺利的话 ， 一般办理后的二十天就能够拿到加了名字的房产证了 。
这种情况的房地产所有权变更需要支付5元的印花税费、25元的地籍图费和85元的工本费 ， 费用加起来需110元 。
2、贷款购买的房产
需要在银行的借款合同上加上对方的名字 ， 然后夫妻双方和银行需一同到当地的房屋登记部门申请房产证加名 。在办理房产证加名的时候 ， 产权变更登记和抵押登记也要一同办理 ， 当名字添加完成时也就办理成功了 。
如果贷款使用的*为公积金 ， 除了支付5元的印花税费、25元的地籍图费和85元的工本费 ， 还要支付100元 ， 如果贷款使用的*是商业贷款和公积金两种 ， 除了100元还要支付200元 。
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3、两人准备结婚还没有领结婚证
如果两人准备结婚但还未登记结婚 ， 在房产证上加名字的行为就属于房屋买卖 ， 虽然办理流程与*种情况差不多 ， 但办理费用涉及多个方面 ， 如营业税、印花税和交易费等各种税费 ， 因此建议大家登记结婚 ， 领到结婚证后再办理房产证加名 ， 流程更简单 ， 所需的费用也少一些 。
以上数据来源于网络 ， 仅供参考 。
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