买期房一般是不能交房时结清尾款的，买房可以一次性付款、银行贷款、公积金贷款三种，但是，都是需要在开发商约定的时间内付清尾款 。而大多数的开发商会要求购房者在缴纳定金的7-15个工作日内缴清首付款 。
契税一般都是在交房之前交，与各种费用统一由开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才会给你办理交房手续 。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你 。
【期房什么时候付清尾款 买期房可以交房时结清尾款？】其中商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金 。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金 。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金 。
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