（一）互换 。在双方自愿的情况下，按照相同户型或其中一方户型配置标准进行互换 。互换双方与受托管理机构重新签订租赁合同，互换周期不低于二年 。
（二）重新申请 。承租家庭办理退房手续并退出原配租住房后，符合准入条件的可重新申请配租 。在等待期内，符合租赁住房补贴条件的，可按规定申请租赁住房补贴 。
问：如何办理退租？如何续租？
退租手续办理流程：承租人在物业处填写《退房申报表》，与工作人员共同对承租房屋进行查验，结清房租、物业费及水电燃气等相关费用，交回房屋钥匙并办理落户口迁移等相关手续 。
续租手续办理流程：租赁期满需要续租的，承租家庭应当提前3个月按照有关程序提出申请 。经区住房保障管理部门复审符合公共租赁住房条件且未发生违约的，签订续租合同 。
问：住公租房应遵守哪些规定？
承租家庭应严格按照政策规定及租赁合同约定使用公租房，承租家庭有下列违规使用情形之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）损毁、破坏住房，擅自装修、改变房屋结构和配套设施，拒不恢复原状或者不当使用造成重大损失的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的；
（六）累计六个月以上拖欠租金的；
（七）隐瞒家庭情况或提供虚假材料骗取公共租赁住房的；
【仙游公租房申请条件2019 2022年度仙居县公租房相关问题解答】（八）违反法律、法规等规定的其他行为 。
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