loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米 。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍 。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计 。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房 。
虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率 。
一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间 。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠 。
【loft是指什么】
1、通透性
由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约 。
2、产权年限
LOFT户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别 。购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买 。
3、装修成本
同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵一些，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙 。但也有相当一部分的LOFT产品是带装修交付，可以避免这些问题，但是需要在购买之前确认装修标准 。
4、居住成本
如果所购买的住房属于商业性质的，水电费都要按照商业立项的水电标准来收取 。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量 。
5、物业费
在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的 。
相关经验推荐
- 有货源怎么做电商 电商做什么货源好
- 梦见捡到玉石是什么意思 梦见大块玉石料原石
- 原神雷音权现怎么应付 原神雷音权现要做什么任务
- 女性附件炎有什么症状 附件炎有什么症状
- 螺旋藻吃了有什么用 防辐射神植物螺旋藻的吃法
- 变频洗衣机好吗? 变频洗衣机和普通洗衣机有什么不同
- 口腔复发性溃疡是什么原因 复发性的口腔溃疡是什么原因
- 附件炎是什么意思 附件炎是什么
- 格兰仕变频洗衣机的使用方法是什么意思 格兰仕变频洗衣机的使用方法是什么
- 嘴皮干燥起皮是什么原因怎么办 嘴皮老是干燥起皮是什么原因