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新房验房流程是怎样的 新房交房流程以及如何验房

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一、检查墙面是否空鼓利用响鼓锤来检查前面是否存在空鼓现象 。因为空鼓属于隐蔽属性，经常被忽略 。如果空鼓现象没有马上被发现和处理，会对以后的装修过程带来很大的麻烦 。墙面空鼓时间长了以后，后出现开裂、脱落等现象 。所以在验房时一定要仔细的观察，墙面更是要逐一排查 。
二、电路验收电路验收算是验房步骤中不可被忽视的一部分 。一般我们会带上传统的用电不或者灯泡来测试电路，但是传统的方式只能反映电路有没有接通，而检查接通地线、零火线有没有错接以及漏电保护等，我们就需要专业的验电插头来检查了，以保障标准的电路验收标准 。
三、水路验收水路验收重点是指排水管道的检查，验房时自带一个大容器进行装水，在接水的同时留意观察水龙头的水压状况是否流畅 。如果水压不足会引起供应不足的现象 。紧接着用接好的水分别灌入马桶里、洗面台下水、洗菜池下水、地漏等，检查排水会不会有受阻的情况 。
四、门窗检查验收门窗和玻璃密封胶 。查看门窗开合时会不会通畅，有没有卡门的现象 。而且还要检查门窗的锁具是否吻合，窗户上玻璃密封胶有没有均匀严密，窗框和墙体结合有没有平整、封堵有没有严密，避免下雨天发生漏雨漏水等现象 。
五、检查厨房烟道排风是否通畅检查厨房烟道排风是否通畅 。可以在烟道口周围拿一张废纸用打火机点燃，观察烟道排风孔的抽风能力 。
六、检查墙孔观察墙体有没有预留好空调孔、抽油烟机排风孔或者是卫生间换气孔等，同时观察留孔的位置有没有合理，如果需要隐蔽的会不会造成吊顶位置过低等现象 。
七、记录【新房验房流程是怎样的 新房交房流程以及如何验房】其实验房还需要记录以下几组收据：1、水距 。2、披刮腻子位置 。3、承重墙及非承重墙位置 。4、保温墙位置 。

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