根据《南京市保障性住房共有产权管理规定》可知，南京共有产权保障房的套型以中小户型为主，单套建筑面积原则上不超过90平方米 。供应给低收入住房困难家庭的套型按人口分配，其中1人户45㎡左右、2人户55㎡左右、3人及以上户65㎡左右 。
【南京共有产权房户型面积标准规定最新】拓展阅读：南京共有产权房申请对象
南京共有产权方供应对象为在南京没有房且符合以下条件的家庭和个人 。供应对象申请条件南京市户籍家庭或个人1、持有《南京市购房证明（本市户籍居民家庭无住房）》或《南京市购房证明（本市户籍单身无住房）》；
2、未在南京享受过产权型住房保障 。
其中，35周岁以下个人还需提供在南京累计缴纳12个月的个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明 。非南京市户籍家庭或个人1、持有《南京市购房证明（非本市户籍居民家庭）》或《南京市购房证明（非本市户籍单身）》；
2、在南京无自有住房登记信息和交易记录；
3、提供自开具购房证明之日起前3年内在南京累计缴纳24个月的个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明 。各类人才家庭或个人1、持有《南京市人才购房证明》；
2、未在南京享受过产权型住房保障；
3、在南京无自有住房 。
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