佛山二手房带押过户买卖双方如何规避风险？
有以下四点要注意：
1、房子必须是个人产权，不可以是公司产权；
2、只允许有一次抵押，不能存在被多次抵押的情况；
3、房子须是商业按揭贷款，不可以是经营贷；组合贷则必须先还清公积金部分；
4、买方需要是全款买房或者是申请个人住房商业贷款购房 。
扩展资料：
佛山二手房带押过户办理流程：
在不动产交易中，对于卖方未还清贷款、抵押尚未解除，买方也需要使用贷款购房的情况，买卖双方选择不动产“带押过户”模式的，具体流程如下：
1、在不注销出卖人抵押权的情况下，先办理存量房转移登记(过户)，同时办理买受人抵押权设立登记 。
2、银行在办妥抵押登记后放款，再归还出卖人原银行贷款 。
【佛山二手房带押过户买卖双方如何规避风险？】3、办理出卖人抵押权注销登记 。
相关经验推荐
- 佛山二手房贷款最新政策 佛山二手房带押过户最新消息2023
- 二手房装修地砖有必要砸吗 二手房装修不想砸地砖
- 佛山二手房带押过户是否可以跨行办理？
- 佛山交通违章网上如何查询和处理 佛山交管局网上违章查询
- 佛山汽车查违章 佛山车主可以用手机查询交通违章吗
- 佛山高明区二手房可以办理带押过户了吗？
- 2023佛山禅城区积分入户第一季度分数公示
- 哪些外地车辆可以在佛山办理改色变更登记？
- 2022佛山援企稳岗补贴申报什么时候截止？
- 外地车辆更换车身颜色可以在佛山办理吗？