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为落实《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号),按照全市统筹、以区为主的管理原则，根据区域功能定位、产业发展方向，朝阳区试点搭建十八里店西直河保障性租赁住房项目供需对接平台 。保障性租赁住房主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题，缓解住房租赁市场结构性供给不足 。
一、基本情况介绍
(一)房源基本情况
十八里店西直河首创·繁星保障性租赁住房项目位于朝阳区东南五环外西直河桥东，由十八里店乡集体经济组织与首创集团合资成立的北京致诚鑫达物业管理有限公司开发建设，本次对接试点房源(L04地块)共计2226套，包含开间(主力户型)、一居、两居、三居、LOFT户型，划分为A,B,C,D共4个组团，共计19栋楼;A组团和D组团于2023年5月1日交付使用，B组团和C组团于2023年6月1日交付使用 。(详见附件1)
交付标准：房屋为全装修交付，房间内根据户型不同，配备冰箱、洗衣机、油烟机(A1户型除外)、热水器、空调、床、衣柜、宽带网络，地暖入户等基本生活设施 。
首年入市平均租金3.15元/平方米·天，具体房源受楼层、朝向、位置等因素影响在平均价格上下浮动;租金实行动态调整，第二年起在入市价格(平均租金3.15元/平方米·天)基础上上浮 。首年租金享受95折，即平均3元/平方米·天 。
(二)线上房源展示、线下接待日：
1.线上展示时间：2023年4月19日--4月25日
在房源展示期间，如申请人想了解项目相关信息，可登录北京保障房中心网站(https://www.bphc.com.cn )，点击主页面浮窗—“保障性租赁住房”按钮进入保障性租赁住房界面，查看房源信息介绍 。
2.线下接待日：
项目产权单位在网上登记期间组织线下接待日，申请人可以通过预约的方式，前往项目所在地详细了解房源具体情况 。
预约方式：010-65956688、18101272818、18101272885，亦可微信搜索小程序“首创和园”选择十八里店繁星社区预约 。
电话预约及现场接待时间：上午9:00-12:00;下午1:30-7:00
接待地址：朝阳区十八里店安正街16号院首创繁星接待中心一层 。
二、线上登记
(一)登记条件
申请人应具有完全民事行为能力，若申请人已婚，须以家庭为单位申请，申请家庭夫妻双方均符合申请条件的，由一方申请 。申请人须同时满足以下条件：
1.申请人及家庭成员在朝阳区行政区域内均无住房且未承租公共租赁住房 。
2.申请人在朝阳区就业或为朝阳区户籍人员 。其中，“在朝阳区就业”认定标准为申请人在北京社会保险管理信息系统中缴费区为朝阳区，且于2023年2月当月缴费成功 。
(二)登记时间
2023年4月19日10:00--2023年4月25日16:00
(三)登记方式
申请人通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP(APP下载及操作方式见附件2、附件3)进行登记 。
重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，之后不再接受新登记 。在登记期间，若申请家庭情况发生变化后，应在登记截止前及时进行系统变更 。在登记期结束后，所有信息均不能再修改 。
(四)登记材料
申请人在进行登记时，需提供原件的电子版照片或PDF扫描件：
1.申请人及家庭成员身份证;
2.申请人户口簿(仅朝阳区户籍申请人提供，包括首页、本人页及变更页);
3.已婚家庭提供《结婚证》，离异的提供《离婚证》或法院判决书、调解书;
4.北京市朝阳区社会保险基金管理中心出具的《北京市社会保险个人权益记录(参保人员缴费信息)》网站查询截图，缴费起止年月为2023年2月-2023年2月 。(非朝阳区户籍家庭提供)
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