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十七楼层买哪几层最佳 11层小高层房忌讳几层，11楼层选择几楼最好( 二 )

小知识住宅风水


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四、小高层11层买几楼好楼层太高风大，楼层太低又会被周边建筑挡住来风 。 所以选择一个适中的楼层是比较合适的若是周边楼层楼间距没有很密集的话，可以选择3~8层；若是楼间距比较窄小的话则可以考虑5~10层左右 。 随着有关部门倡导已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，打通城市交通的毛细血管，解决交通路网问题，越来越多的房子成为临街临路的，不可避免的产生了噪音污染 。 一般人都会觉得，按照声音传播的规律，应该是楼层越高，噪音越小，因此临街楼栋低楼层的房子最好不要买 。 其实不然，由于马路两旁有绿植，会阻碍声音的传播，因此对于临街的高层建筑来说，高层和低层接收到的噪音小，中间楼层接收到的噪音反而多 。 扩展资料：选楼层的误区 误区一：顶层和底层买不得 之所以会有顶层和底层买不得的说法，主要是因为没有电梯的多层的顶层出行不便，而且顶层存在渗水漏雨的风险 。 底层则是因为易潮湿，而且挨着单元门，环境比较嘈杂 。 其实，随着建筑质量的提高，顶层渗水的可能性正在逐步降低，而且现在不少顶层的上面还有阁楼，买顶楼加阁楼还是非常划算的 。 同样，现在的高层建筑至少都有一层的地下室，有的还是两层地下室，有了地下室，潮湿的问题也基本不存在 。 同顶楼加阁楼一样，买一层带地下室，房子可用面积瞬间增大了，对于人口较多的家庭来说，是一个好选择 。 误区二：4层、13层、18层买不得 买房时，很多人对于特地的楼层比较忌讳，最显著的可能是4层、13层、18层 。 以上楼层不受待见的原因相比大家都有所了解 。 开发商为了让房子更好卖，往往在标注楼层时会将以上楼层删掉或者其他的数字代替，比如3层往上直接就是5层，13层用12A代替等 。 其实，无论怎么处理，这些楼层依然存在，只不过换了个说法而已 。 再说了，那么多高层住宅，也没见有4层、13层、18层空着没人要的 。
五、11层的小高层，买了三层，好不好？3楼很不错离楼下近，就算电梯坏了走下去也快又不累 。 而且一楼脏，二楼乱，三楼其实刚刚好 。 小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小 。 市场价格楼层越高越贵(顶楼除外) 。 随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户 。 市场价格楼层越高越贵(顶楼除外) 。 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法 。 具体几层叫小高层没有约定俗成的概念 。 一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层 。 在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7-11层的楼房称为小高层 。 【简介】狭义上小高层是指层数为7层至11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅 。 电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯 。 因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高 。 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法 。 具体几层叫小高层没有约定俗成的概念 。 【成因】首先是现实的要求 。 土地是有限的，这个大前提决定了房子要越建越高 。 我们国家是一个平原土地较少的国家，与面积大体相当的国家相比(例如美国，印度)，我国的平原土地面积不到国土总面积的三分之一，印度则接近到三分之二 。 而城市中心的土地则更加的稀有珍贵 。 可以说，土地条件的制约，是小高层住宅兴起的客观因素 。 其次是技术的因素 。 建筑技术在不断地提升，以前是茅草房，木房，石头房，到六七十年代是砖混多层住房;进入商品房时代逐步演变成框架住房，又发展到小高层住房 。 建筑技术的不断进步，为小高层的兴起提供了实现的可能 。 再者是市民经济承受的要求造成了小高层住宅的兴起 。 是市场经济时代，市场的需求是决定我们开发导向的最大因素 。 武汉的老城区面积大，新建住房要批租土地，还要拆迁旧有的房屋，土地的成本决定着房屋的售价;而市场的购买能力又不允许房价提升过高 。 小高层住宅可以减低土地费用在建筑面积中的成本比例，使房子能够让更多的市民能够买得起，住得好，因此，小高层的兴起也就成为了一种必然的趋势 。

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