一、买房这五层千万不能买，聪明人白送都不会要！
要知道，买房的时候，对于户型的选择是有大学问的！在家里忙碌了一天后，你肯定想拥有一个方形、通透、采光好、功能齐全的家 。 选房子最关键的一步是户型 。 有些购房者在对地理位置、周边配套、小区环境、价格等各种因素满意后，往往只是因为户型不好就放弃了 。 户型一：三房两厅两卫(1)从户型的平面图我们可以看出，首先房子的布局一定是很方正的，是典型的动静分离，南北通透的户型 。 主卧可以是典型的大套房设计，带衣帽间和卫生间 。 主卧和次卧都是朝南的，客厅还可以带一个带飘窗的阳台，想想就觉得很美 。 厨房外还有一个大阳台，非常方便收纳 。 既能驱散油烟气味，又能种一些蔬菜和花卉 。 次卧北侧有卫生间，可以方便次卧居住者的生活，从平面图上也可以看出来 。 有些卫生间属于魏明，对消除异味非常有利 。 同时与客厅、餐厅不在一条直线上，会有一定的距离和私密性 。 一个；优质户型的一般标准什么样的户型才能算是优质户型？南北通透吗？或者是方形的？一套好的公寓通常有五个基本标准：1 。 整体形状是方形的，这意味着不仅整个房子是一个完整的正方形，所有房间和功能区的形状都是方形长方形 。 同时，整个房子看起来大致像一个长方形，一些“溢出”的棱角也是允许的 。 2.宽度大，进深宽度小，会直接影响房间的宽度和室内家具的整齐度 。 同时要考虑自然采光的范围 。 如果房间进深比较大，可以从窗户投射光线 。 漫反射后，离窗户较远的区域仍然无法照明，所以白天照明仍然需要灯光 。 3.黑暗中没有空间 。 除了没有自然采光，通风也是一个棘手的问题 。 现在新房如果有暗室，大多会安排在卫生间 。 没有窗户的卫生间，通风设备对于除湿通风必不可少，采光也不仅仅完全依靠室内的灯光 。 节能是第二重要的事情 。 关键是卫生间是一个房子里最潮湿的房间，除湿不好会影响人的健康 。 4.合理动线合理动线的标准比较抽象，很难概括，这就需要你在看户型图和样板房之前，先熟悉居住活动线，再做这样的判断 。 有了合理的动线，人在室内移动的动作就不会互相干扰 。 做事，在房间里走来走去也是一种生活习惯，不容易出差错和意外 。 5.锯齿形户型采光通风盲区多，是这个户型最大的挑战 。 这些盲点只能靠人造光来解决 。 6.采光差，阳面少的公寓的阳光没有办法照射进来，使得整个房子阴暗潮湿 。 这种情况不利于居民的财富、事业和健康 。 7.没有空气流通的公寓只有一面可以用来照明 。 正常人都知道采光通风肯定是有问题的 。 如果通风不好，容易使脏脏的空气流出，新鲜干净的空气很难进入 。 时间长了，身心都会受到伤害 。 8.厕所和厨房相对，左边是厕所，右边是厨房 。 厕所和厨房是相对的 。 可想而知，夏天的味道是尴尬的，即使不是，也是相当尴尬的！9.有尖角的房子有些房子从平面图上看有不同程度的尖角 。 这种户型有自己的造型，就像各种朝向窗外的造型一样，不会对居住者产生好的影响 。 而且这种房子的利用面积也会有问题 。
以上是边肖为大家整理的基本户型 。 什么户型好，什么户型不好，大家应该能有个大概的概念，所以选户型的时候一定要擦亮眼睛 。 另外，户型的选择也要看房子的类型 。 不同类型的房子，同一个房型感觉不一样 。 高层住宅中高区域的空气流动特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的 。 所以想买高层的房子，南北户型和南南户型都可以通风良好 。 但对于总高度在6层及以下的多层住宅，为了更好的通风，还是要选择南北通透型，尤其是低层 。
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