拥有一套合法的房子,都会有房产证,因为房产证是我们对房子合法的使用证明 。当然人们因为粗心大意会把房产证丢失或者是找不到,这样就会影响我们对房子的使用,那么房产证遗失补办流程是怎样的呢?下面就请一起来了解一下吧 。
【房产证遗失补办流程 深圳房产证遗失补办流程】1、准备申请材料:房产证无误后,房屋所有人必须先写一份申请书,申请书中必须写明房产证遗失的过程、原因、时间和地点,以及房屋的相关信息,如位置、结构、面积、权属来源、现状、所有人的姓名和*等 。由业主签字盖章,业主单位盖章 。
2、备案查档:一般来说,只要房屋买卖正常,并已向当地房地产登记机构备案 。此时,房屋所有人需要到房产登记机构查询相关申请信息,房产登记机构会对遗失申请的档案进行内部核对 。
3、登报声明:很多文件丢失,以免不法分子做一些违法的事情 。如果产权证没在登报声明就丢了,捡到(偷)的人可以拿去银行做抵押贷款,这样就亏了自己 。在登报声明后,防伪所有人可以给申请人出具证明其确实有房产证的证明,并注明相关信息,然后让申请人在报纸上办理遗失权证声明的登记手续 。待“遗失声明”登报声明后,申请人可以妥善保管,一个月内没有异议的,申请人可以向测绘院申请调查 。
4、材料移交:房屋所有人向房地产登记中心提交所有相关材料,填写申请表并提交证明后,即可进行登记审批 。*等房产登记中心*回复 。
5、发证:经审批房地产中心批准后,同意补发权证的 。在证件准备和校对过程结束后,房地产中心将向申请人发出领取证件的通知,申请人凭登记回执领取证件 。
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