答：根据“关于2023年江门市悦澜雅居项目第一批人才住房的配售公告”可知：
【江门市人才引进政策2021 2023年江门首批人才住房谁能申请】配售对象为经审核和公示后符合配售资格条件的各类人才 。符合条件的各类人才可按以下标准享受优惠购买本批人才住房：
1、发布配售公告时毕业5年内并承诺在我市工作3年以上 ， 在我市缴纳社会保险或个人所得税(在办理不动产转移登记前)的硕士(含国、境外)毕业生(不含公务员和参照公务员法单位管理工作人员) ， 申请人购房按房屋配售基准价 8.5 折出售 。
2、发布配售公告时毕业5年内并承诺在我市工作3年以上 ， 在我市缴纳社会保险或个人所得税(在办理不动产转移登记前)的本科(含国、境外)毕业生(不含公务员和参照公务员法单位管理工作人员) ， 申请人购房按房屋配售基准价 9折出售 。
3、已按本优惠政策购买人才住房的人才 ， 自购买(网签)之日起停止领取住房补贴、不可申请领取购房补贴 ， 已购买我市其他人才住房的人才不在本次配售对象范围内 。
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