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持续更新 杭州余杭才泊嘉院人才共有产权房常见问题解答

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1、在哪里可以查看余杭区才泊嘉院人才共有产权保障住房试点配售的相关内容？
答：在余杭区政府门户网站，以及“余杭发布”“余杭先锋”“余杭住建”“才泊嘉院”等微信公众号发布的《余杭区才泊嘉院人才共有产权保障住房试点配售受理公告》及附件中可查看余杭区本期才泊嘉院人才共有产权保障住房试点配售相关内容 。
2、此次推出的余杭区才泊嘉院项目的基本情况是怎样的？
答：才泊嘉院项目，位于杭州市余杭区古墩路与金庄路交叉口南侧，东临古墩路，南接规划北庄路，西临吴家坪路，北靠金汇南路（金庄路） 。项目地理位置优越，项目距离地铁2号线金家渡站地铁口700米，交通便利 。项目邻近杭二中余杭第一中学、古墩路小学、古墩路幼儿园、金地广场、永旺梦乐城、西田城、浙江大学医学院附属第一医院良渚分院等，生活配套齐全，周边教育、医疗、商业资源丰富 。
3、才泊嘉院项目的销售基准价是多少？
答：才泊嘉院项目的销售基准价为22325元每平方米 。
4、才泊嘉院项目的一房一价表在哪里可以查看？
答：才泊嘉院项目的一房一价表在余杭区政府门户网站，以及“余杭发布”“余杭先锋”“余杭住建”“才泊嘉院”微信公众号发布的《余杭区才泊嘉院人才共有产权保障住房试点配售受理公告》附件中可查看 。
5、余杭区本期才泊嘉院人才共有产权保障住房的购房家庭可以选择的产权份额是多少？
答：经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可根据支付能力在30%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例；其他人才购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例 。
6、购买余杭区本期才泊嘉院人才共有产权保障住房能和购买商品房一样享受落户、子女入学等政策吗？
答：购买余杭区本期才泊嘉院人才共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益 。
7、余杭区本期才泊嘉院人才共有产权保障住房的申请条件是什么？
答：申请人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：
1.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或余杭区区级人才；
2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持有《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》）；
3.主申请人在余杭区范围内市、区用人单位工作，与用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税；主申请人社保参保单位应与人才认定单位、申请表中填写盖章的工作单位一致 。（劳务派遣员工的人才认定单位应与申请表中填写及盖章的工作单位一致，参保单位应具有在杭劳务派遣资质）
4.购房家庭在杭州市区无房 。
8、符合本期房源申购的区级人才有哪几类？
答：1.依据《关于印发<杭州市余杭区高层次人才分类认定办法（2022修订版）>的通知》（余人社发〔2022〕10号）文件分类认定的BCDEF类人才 。
2.余杭区范围内市、区用人单位具有全日制硕士及以上学历人才（仅用于本期人才共有产权保障住房申购） 。
9、对已认定人才的人才资格有效期有什么要求？
答：经认定的杭州市ABCDEF类人才和余杭区BCDEF类人才，需在2023年2月22日17时前取得人才资格且有效 。
10、 对人才认定申请尚在审核流程中的情形，在申请时间和人才资格获取时间上有什么要求？
答：申请认定市级、区级人才（含备案申请）尚在审核流程中的，需在2023年2月19日17时前提交有效申请，且在2023年2月27日17时前取得人才资格 。

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