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四、装修合同范本(公装版)
装修合同模板(公版) :合同号：雇主： 营业地址： ______________ _ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人3360 ___________ _ _ _委托代理人3360 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人3360电话号码3360电话号码3360电话号码3360电话号码编号3360就发包人现场装饰工程(以下简称本工程)的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程现场： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ :(施工图纸) 1.3工程承包方式：双方同意采用以下_______ _ _承包方式 。 (1)承包人的承包和包装材料(2)承包人的承包和包装材料 ， 部分由发包人提供(详见发包人提供的装修材料清单) 。 承包商提供的装饰材料一览表)；(3)承包商和业主材料(详见业主提供的装饰材料清单) 。 1.4工程工期为_______ _天 ， 开工日期为________天 ， 开工日期为________天
__日,竣工日期_______年_____月_____日 。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:______________元（详见预算报价单） 。 第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸 ， 图纸一式二份 ， 发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；(2)发包人委托承包人设计施工图纸 ， 图纸一式二份 ， 发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸） ， 设计费__________元 ， 由发包人支付（此费用不在工程价款内） 。 第三条 发包人义务3.1 开工前______天 ， 为承包人入场施工创造条件 。 包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖 ， 以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构 ， 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线 ， 负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所 ， 负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督 ， 负责材料进场、竣工验收 。 第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准 ， 按期保质完成工程；4.2 严格执行有关施工现场管理的规定 ， 不得扰民及污染环境；4.3 保护好原场所室内的家具和陈设 ， 保证室内上、下水管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁 ， 工程完工后负责清扫施工现场 。 第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更 ， 双方应协商一致 ， 签定书面变更协议 ， 同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单） 。 第六条 材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表） ， 发包人应在材料运到施工现场前通知承包人 ， 双方共同验收并办理交接手续；6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表） ， 承包人应在材料运到施工现场前通知发包人 ， 并接受发包人检验 。 第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误 ， 经发包人确认 ， 工期相应顺延；(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况 。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的 ， 工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的 ， 返工费用由发包人承担 ， 工期顺延 。 7.3 发包人未按期支付工程款 ， 合同工期相应顺延 。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的 ， 工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的 ， 返工费用由承包人承担 ， 工期不顺延 。 第八条 工程款支付方式8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：(1)合同生效后 ， 发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付方式 支付时间 支付金额第一次 开工前三日 支付 元第二次 工程进度过半 支付 元第三次 双方验收合格 支付 元工程进度过半指:________________________________________(2)其他支付方式:________________________________________8.2 工程验收合格后 ， 承包人应向发包人提出工程结算 ， 并将有关资料送交发包人 。 发包人接到资料后 日内如未有异议 ， 即视为同意 ， 双方应填写工程结算单并签字 ， 发包人应在签字时向承包人结算工程尾款 。 8.3 工程款全部结清后 ， 承包人应向发包人开具正式统一发票 。 8.4 本工程验收合格后 ， 保修期为自双方签字之日起 月第九条 违约责任9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定 ， 受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任 ， 并赔偿给对方造成的经济损失 。 9.2 未办理验收手续 ， 发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的 ， 由发包人负责 。 9.3 因一方原因 ， 造成合同无法继续履行时 ， 该方应及时通知另一方 ， 办理合同终止手续 ， 并由责任方赔偿对方相应的经济损失 。 9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的 ， 每延误一天向对方支付违约金_________元 。 9.5 由于承包人原因 ， 工程质量达不到双方约定的质量标准 ， 承包人负责修理 ， 工期不予顺延 。 9.6 由于承包人原因致使工期延误 ， 每延误一天向对方支付违约金________元 。 第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议 ， 由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的 ， 按下列第______种方式解决：(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院提起诉讼 。 第十一条 附则11.1 本合同经双方签字（盖章）后生效 ， 合同履行完毕后终止 。 11.2 本合同签订后工程不得转包 。 11.3 本合同一式_______份 ， 双方各执________份,_________部门___________份 。 11.4 合同附件为本合同的组成部分 ， 与本合同具有同等法律效力 。 发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________________年_____月_____日 _________年_____月_____日
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