租房押一付三可以商量押一付一，虽然现在大部分的租房要求都是押一付三，不过在征得房东同意的情况下是可以押一付一的，租客在进行房屋租赁时最好是与房东签订好租房合同，避免因为租房问题产生纠纷 。
2、房东问题
在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求出具购房合同以证明其真实身份 。
3、收费问题
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费 。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还 。因此建议租房者一听到“看房费”类似的话语时敬而远之 。正规中介公司是“不成交不收费”的 。
4、租房交接问题
签约租赁合同前应仔细检查窗户护栏的稳固状况，简单粗暴的方法就是用力摇一摇 。如果看到窗台栏杆有生锈或缺了零件的，一定要房东修好了再入住 。在老城区和城中村，很多出租的房子都是老房子，而且房子紧靠着房子，一旦出现火灾，火势会极速蔓延，造成不可设想的后果，如果房子的电线表面的绝缘体破损了，证明了电线已经老化 。电线老化，容易发生漏电情况，除了导致用电量上升，还容易引起火灾 。这种房子如果已经租了，一定要叫房东请电工来检查和维修 。
5、物业交验问题
【租房押一付三好还是押一付一好 租房押一付三能不能商量押一付一呢】在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好 。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦 。
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