投资的房子要不要装修毛坯房投资要不要装修，纯毛坯房怎么出租 _装修风水

一、只是用来投资的房子还需要装修吗？
房子只做投资，不建议装修，除非出租。一旦装修好，就没毛坯房卖得快了。

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二、毛胚房要不要装修出租
有朋友想直接租毛坯房。是这样，但是找毛坯房的租客太少，一般也不会租太久，可能是为了自己装修做个临时的地方。另外，价格很低。以租房为目的的装修标准可以降低，但一定不能低，因为会影响以后拎包入住的条件。理论上需要800-1000元/平的标准，也就是100平装修大概需要8-10万元，两居室和三居室按照地段租金大概在2000-2500元。地段好的话， 3000元左右可以租到。也就是说，装修的回收期大概是3 -5年。如果你的房子在好的小区，或者地段好，有出租的空间，装修费用不会有太大的变化。也就是说，好一点的话， 3年内可以还。如果是民宿的海景房，可以简单的用X2来估算，回报会更快的通过上面的简单计算。我相信你也能理解我的建议，那就是销售。很多人原本打算五年后卖或者不卖。因此，临时改变会缩短保持时间。不确定因素太多，不建议装修。相反，如果打算长期持有5年以上，租金收益可观，就不要浪费了。装修出租，获得良好的出租现金流收入非常重要。而且如果装修再贬值，基本的水、电、暖、线路迟早都要做。
【投资的房子要不要装修毛坯房投资要不要装修，纯毛坯房怎么出租】三、新房毛坯房不装修是否合适
现在中国的房地产经济日益壮大，为房子问题而苦苦挣扎的人很多，所以肯定有一些人给他们提供这些条件来满足他们，也就是一些租房的有钱人在租房。他们买房不是说自己要住，而是要租给一些社会团体。然后买房的新房开发商不装修毛坯房，都是毛坯房。既然是出租，就没必要装修。如果毛坯房没有呢？其实如果真的不想装修毛坯房，想租的话，建议做简单装修，比如刷墙，安装室内套装门，简单加几个吸顶灯，基本就行了。最起码从租金上来说，会有人租这样的房子。毛坯房不装修，势必很难租到，建议你做一些简单的装修。给你一个毛坯房简单装修的基本报价。毛坯房不装修，简单报价；在毛坯房不装修的基础上，可以考虑选择简单便宜的套装门，不要选择太多次。毕竟作为出租用途的套装门一般在350元到600元之间比较简单。根据身材，我们得看看家里需要多少，这样才能做个价格预算。粉刷墙面市场价每平米10-18元，包含两遍腻子、腻子、打磨找平、刮腻子套餐价格。乳胶漆是200-300元之间的中档漆，比如只指手工的5-8元一平米，现在基本都是18元左右，手工大概12-15元。况且腻子表面硬度略低，成本价相对经济， 5-7左右。这个价格是合理的。希望你能采纳。如果是在毛坯房不装修的基础上，可以选择便宜一点的吸顶灯。普通吸顶灯的价格就是这样一个20元到50元之间的价格。以上是毛坯房的简单装修。如果选择不装修的毛坯房，而是选择出租使用，建议的装修方式大概就是这些希望你能采用的。