申请条件
不动产登记机构依据申请人提交的经不动产权籍调查 ， 以招拍挂方式、协议出让等有偿方式取得凭出让合同、政府批文、缴纳的土地出让价款和完税凭证等 ;以划拨方式无偿方式取得凭政府批文和划拨决定书等 ， 申请办理首次登记的 ， 适用于国有建设用地使用权首次登记 。
办理程序
1、取号：申请人双方到不动产登记大厅提出申请;可现场排队机取号也可以通过网上办事大厅、微信公众号进行预约(莱芜区、钢城区暂不支持网站、微信预约);(点击进入线上办理入口）
2、受理：登记机构受理登记申请;
3、缴费：登记缴费可现场刷卡办理;
4、领证：登记机构审核登记 ， 申请人到申请办理的不动产登记大厅领取不动产权证书 。
提交必备资料
1、申请人身份证明;
2、土地来源资料;
3、土地出让价款、土地租金、完税凭证等缴纳凭证;
4、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果
(上述材料已经在政府共享平台实现数据共享的不再提交)
其他资料(视情况提交)
土地权属来源资料：
——以招拍挂方式取得的 ， 提交成交确认书和出让合同;
——以协议出让方式取得的 ， 提交政府批文和让合同;
——以划拨方式取得的 ， 提交政府批文和划拨决定书;
——以租赁方式取得的 ， 提交政府批文和土地租赁合同;
——以作价出资或入股方式取得的 ， 提交政府批文和作价出资入股或协议批准文件;
——以授权经营方式取得的 ， 提交政府批文和土地资产授权经营批准文件 。
收费依据
财税〔2016〕79号、发改价格规〔2016〕2559号、财税〔2019〕45号文件、民发〔2014〕79号、财税[2019]53号
收费项目
登记费
收费标准
登记费：550元/件 。向一个以上权利人核发不动产登记权属证书的 ， 自第二本证书起收取工本费 。
法定期限
30个工作日
流转期限
5个工作日 ， 实体经济2个工作日
法定程序
受理-审核-登簿制证-发证
办理时间
1.历下区不动产登记服务大厅周一到周五8:30—11:40、13：00-17：00;
2.市中区不动产登记服务大厅周一至周五8:30-11:30 ， 13:30-17:00;
3.天桥区不动产登记服务大厅周一至周五:8:30-12:00,13:00-17:00;
4.槐荫区不动产登记服务大厅周一至周五:8:30-11:45 ， 13:30-17:00;
5.历城区不动产登记服务大厅周一至周五9：00-12:00 ， 13:00-17:00;
6.高新区不动产登记服务9:00-12:00 ， 13:00-17:00;
7.长清区不动产登记服务大厅周一至周五8:30-11:30 ， 13:30-17:00;
8.莱芜区不动产登记服务大厅周一至周五8:30-11:30 ， 14:00-17:30;
9.钢城区不动产登记服务大厅周一至周五8:30-11:30 ， 14:00-17:30;
10.济南市章丘区不动产登记大厅周一至周五8：30-11：30 ， 14：00-17:30;
11.济南市济阳区不动产登记大厅周一至周五:8:30-11.30, 14:00-17:30;
12.平阴县不动产登记服务大厅周一至周五 8:30-12:00 ， 14:00-17:30;
13.商河县不动产登记服务大厅周一至周五 8:30-11:30 ， 14：00-17:30;
14.南山不动产登记分中心周一至周五 8:30-11:30 ， 13:30-17:00;
15.济南新旧动能转换起步区政务服务中心周一到周五9:00-12:00 ， 13:00-17:00
办理地点
1.历下区不动产登记服务大厅地址：历下区历山路152号 。
2.市中区不动产登记服务大厅地址：市中区英雄山路8号市中区政务服务中心1楼 。
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