婚前买房的首付款视为首付款一方的个人财产；婚后房屋还贷款的部分，除夫妻双方有另外的约定外，是视为夫妻双方共同财产，由男女双方共同还贷的，房产证登记的是谁的名字可以视为登记方的房产，具体分割需要区别对待 。如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，在银行贷款并以个人财产支付首付款，是需要用夫妻共同财产进行偿还贷款 。
法律依据
【婚前买房婚后共同还贷如何分 婚前贷款买房婚后共同还贷算谁的】最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。
相关经验推荐
- 买房子需要什么手续 外地人买房子需要什么手续
- 贷款买房首付多少 公积金贷款买房首付多少
- 买楼房哪几层是槽钢层? 买房槽钢层是哪几层
- 2023海南买房提取公积金需要哪些材料 2023海南买房提取公积金需要哪些材料和手续
- 太原市妇幼保健院婚检流程图一览 太原市妇幼保健院婚前体检
- 海口买房提取公积金可以全部提取吗 海口买房提取公积金可以全部提取吗
- 公积金在异地可以贷款买房吗 公积金能在异地贷款买房吗
- 本科毕业生可以买浦口人才房吗 本科毕业生可以在南京买房吗
- 东莞公积金异地买房提取办理流程 东莞公积金异地买房提取办理流程及时间
- 什么是零首付买房 什么是零首付买房贷款