五、总共6层楼的房子买那层好？ （无电梯 ， 年轻人住）！ 谢谢指点！！！4楼 。 选择楼层有一个经验公式 。 如果总楼层为N ， 那么最佳置业楼层为（N÷2+1）层 ， 大约相当于11层小高层住宅中的6楼 ， 18层高层住宅中的10楼 ， 以及6层住宅中的4楼 。 专家指出：老人住的 ， 楼层低一些 ， 生活起来方便 ， 毕竟上下楼是每天都要做的事 ， 对于腿脚不方便的人来说 ， 爬楼梯真的很辛苦 。 而且现在还有很多住宅的一层附送花园 ， 非常适合中老年人居住生活 。 高层则更能满足年轻人的需求：视野开阔、空气新鲜、私密性好 。 扩展资料：多位资深销售顾问则表示 ， 在他们眼里 ， 没有绝对的好与坏 ， 每层都有各自的优缺点 ， 买房子就是要按照自己的需要和喜好来选 。 住高层最害怕的事就是电梯停电、故障 。 前段时间 ， 莲东一住宅小区电梯出现故障 ， 让不少业主措手不及 ， 有的提着东西爬16楼 ， 还有的为了买包调料也得走上走下 ， 有一家住在17层的小孩爬了半天才到家 。 专家表示 ， 客户在看房时 ， 3至10层一般对有老年人的家庭比较适合 ， 在选择时 ， 这类楼层确实比较受欢迎 。 而较高的楼层 ， 则颇受年轻夫妇的喜欢 。 参考资料：人民网-买房如何挑选楼层 应按照自己的需要和喜好来选
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六、买房是不是一定不能买六楼每个楼层都是可以购买的 ， 具体根据个人需求选择一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素 。 二、低层住宅：指一层至三层的住宅 。 楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言 ， 出行是非常方便的 。 有意外发生的时候 ， 比如地震、倒塌、火灾等事故 ， 低层是最有利于逃生的 。 价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活 ， 比如1楼有地下室 ， 花园 ， 车库等空间 ， 其他层有露台、阳光房、天井等布局 ， 这些空间往往半卖半送 ， 购房者可以花小钱得到更多的房屋面积 。 三、多层住宅：指四层至六层的住宅 。 楼层选择优势：安全性能好 ， 方便家人出行 ， 楼层价格适中 。 四、中高层住宅：指七层至九层的住宅 。 楼层选择优势：比较接近地面 ， 可以看到地面人物和景物 ， 舒适度、方便度和空间尺度比高层好 ， 通风、采光、日照基本能满足生活居住需求 。 五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅 。 楼层选择优势：通风采光良好 ， 在房间内网上窗外 ， 片区景色一览无遗 ， 视野好 。 20层以上高层楼层私密性好 ， 可以不受周边环境干扰 。 高层视野开阔 ， 光照效果较好 ， 身居高层、开窗见景 ， 放眼望去 ， 远处景物尽收眼底 ， 有种高楼揽胜景的感觉 ， 平添几分生活情趣和品位 ， 极大地满足人们居家景观的需求 ， 充分体现了现代住宅的人性化理念 ， 给住户带来成就感 。 六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层 ， 因为顶楼夏天比较热 ， 如果开发商没有做隔热处理 ， 更是不适合居住 。 底层是因为容易遭受蚊虫攻击 ， 湿气重 。 但是顶层和底层在价格上是经济实惠的 ， 家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层 。 选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理 ， 很多顶层都是买顶楼送阁楼 ， 所以这样的房子还是很经济实惠的 。 选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施 。 防潮措施不过关 ， 长期住在这种房子里 ， 不仅电器、家具易生锈、发霉 ， 人也易患风湿性关节炎 。 其次 ， 注意各种管道是否畅通 ， 底层因邻近各种管道尤其是下水道 ， 如果管道质量差或设计不合理 ， 则管道易堵塞 ， 特别是化粪池封闭不严管路不畅 ， 也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天 。 再次 ， 注意采光问题 ， 底层因处在楼房底层 ， 在众楼环抱之中 ， 故其采光和通风往往受到限制 。 七、整体而已 ， 高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择 ， 总层数不同楼层选择也不一样 。
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