1、现场验收资料的不齐全、不完整 。
土方工程验收资料的不齐全、不完整，工程结算的土方工程调解依据不充
分 。如：大面积园地回填土接纳的施工方案应该是呆板碾压较为妥当，但现场无具体验收和记载资料，回填土取土点隔绝也不明确，结算造价按人工回填方案计价，且计算了呆板挖土但又没有计算运土 。
现场出现暗浜部门大量的砂石回填工程量，但只有总量的签证，而没有暗浜具体位置、尺寸、回填工程量是否包含基坑位置、对原投标报价中基坑开挖工程量的影响等均没有明确、齐全的验收资料 。
2、现场签证内容、价钱构成不明确，竣工结算计算是否真实难以确定 。
现场对原招标为暂估价钱的项目签证组价领域不明确 。如：签证涂料每平方米资本价钱时划定施工费率为“5.43%”，敷衍签证单价的构成没有明细资料，且“施工费率”寄义也不确切，因投标造价计算中没有“施工费率”，只有综合费率、配合费率等，容易造成结算计价纠纷 。
3、签证用度没有思量有关计价依据，具体签证额度按施工单元报价打折，也有分次对同一内容增补签证用度的现象，造成有不真实、或不公正因素存在的大概 。如：
因单独分包的网架布置脚手架是由修建施工单元供给的，而该内容孕育发生前在招标、投标、条约等任何资料中均未予以落实，于是修建施工单元按二次共报价钱为22.3万元，现场业主代表分两次签证共19万元，报价和签证价钱均无具体用度构成内容和依据，而按本省网架脚手架定额联合市场价钱和投标用度计算应为10万元以内 。
4、对建造投资用度的构成不熟悉，不思量内容性质，将不属于建安工程费的内容也予以于签证 。
如：项目中的某电子设备，业主指定厂家由修建施工单元出头具名向电子厂家采购，现场分两次签证共150万元计入工程造价 。
5、工程变动讨论单的签证管理方面不范例，有较多的不是业主提出，而是施工单元提出 。如属于条约责任问题的，则应按条约约定的责任来思量用度的负担或分管问题 。
如上列电子设备第二次的签证37万元是由于面积增加，而具体变动增加面积是在施工单元开出的技能讨论单中有所表现，业主仅签署“同意”而不是业主或设计要求的修改 。
上述各种现象，由于现场管理责任人员具体负担脚色界限不清，也回声了工程现场管理由于造价专业的缺位，也是该工程结算造价增加额度较大的原因之一 。
为实现工程造价最终的改革目标“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价钱，社会全面看管”，特别是实施国度《建造工程工程量清单计价范例》以后，工程造价专业在工程实施各个要害应发挥其应有的作用，特别在工程招投标生意业务历程、条约签订历程，均应有造价专业人员到场；并在工程实施全历程建立明确的责任制度，各实施方应有所制约，各自负担相应责任；从前期事情抓起，全历程予以前进履态管理，不应在工程竣事后靠咨询、审核来事后控制，以真正发挥工程招投标实施效益 。
房修工程人工
相关经验推荐
- 浅析建设项目工程造价与优化工程造价控制
- 关于加强工程成本管理浅议
- 闲聊工程结算的心得
- 装修清包报价单
- 造价工程师
- 工程造价精华386条
- 造价员基础知识
- 工程施工投标技巧浅谈
- 建筑工程施工发包与承包计价管理办
- 控制工程造价 降低投资成本