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施工图预算编制依据和方法

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第1章：施工图预算体例依据和要领
5.1.1 施工图预算的观点和作用
1．施工图预算的观点
施工图预算即单元工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，按照已批准的施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国度或省市颁发的现行预算定额、用度尺度、材料预算价钱等有关划定，举行逐项计算工程量、套用相应定额、举行工料阐述、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等用度，确定单元工程造价的技能经济文件 。
修建布置工程预算包含修建工程预算和设备及布置工程预算 。
修建工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、修筑物工程预算及产业管道、电力、电信工程预算；设备及布置工程预算又可分为呆板设备及布置工程预算和电气设备及布置工程预算 。
本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的体例 。
2．施工图预算的作用
（ 1）确定工程造价的依据
施工图预算可作为建造单元招标的“标底”，也可以作为修建施工企业投标时“报价”的参考 。
（ 2）实行修建工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容
经由建造单元与施工单元协商，征得建造银行认可，可在施工图预算的基础上，思量设计或施工变动后大概孕育发生的用度增加必然系数作为工程造价一次包死 。同样，施工单元与建造单元签定施工条约，也必需以施工图预算为依据 。否则，施工条约就失去约束力 。
（ 3）建造银行管理拨款结算的依据
按照现行划定，经建造银行审查认定后的工程预算，是看管建造单元和施工企业按照工程进度管理拨款和结算的依据 。
（ 4）施工企业摆设调配施工气力，组织材料供给的依据
施工单元各本能性能部门可依此体例劳动力计划和材料供给计划，做好施工前的准备 。
（ 5）修建布置企业实行经济核算和举行资本管理的依据
正确体例施工图预算和确定工程造价，有利于牢固与增强修建布置企业的经济核算，有利于发挥价钱纪律的作用 。
（ 6）是举行“两算”相比的依据 。
5.1.2 施工图预算的体例依据
?体例依据
（ 1）施工图纸
是指经由会审的施工图，包含所附的文字说明、有关的通用图集和尺度图集及施工图纸会审记载 。它们划定了工程的具体内容、技能特征、修建结构尺寸及装修做法等 。因而是体例施工图预算的重要依据之一 。
（ 2）现行预算定额或地域单元估价表
现行的预算定额是体例预算的基础资料 。体例工程预算，从分部门项工程项目的分别到工程量的计算，都必需以预算定额为依据 。
地域单元估价表是按照现行预算定额、地域工人人为尺度、施工呆板台班操作定额和材料预算价钱等举行体例的 。它是预算定额在该地域的具体表现，也是该地域体例工程预算的基础资料 。
（ 3）经由批准的施工组织设计或施工方案
施工组织设计或施工方案是修建施工中重要文件，它对工程施工要领、材料、构件的加工和堆放所在都有明确划定 。这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用 。
（ 4）地域取费尺度（或间接费定额）和有关动态调价文件
按当地划定的费率及有关文件举行计算 。
（ 5）工程的承包条约（或协议书）、招标文件
（ 6）最新市场材料价钱
是举行价差调解的重要依据
（ 7）预算事情手册
预算事情手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用，可以加速工程量计算速度 。

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