沈阳偿还购房贷款本息提取住房公积金怎么办理?
申请条件：
1、提取申请人偿还其他购房贷款本息期间;
2、提取申请人及配偶无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款;
3、提取申请人须提供提取房产的“档案号/备案合同号/不动产受理编号”作为联网核查房产信息的有效依据 。
办理要件：
*首次提取要件：
身份证
提示：不能联网核验的 ， 须提供对应要件 。
1、不能联网核验婚姻信息的 ， 提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);
2、不能联网核验房产信息的 ， 提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》;
3、不能联网核验贷款信息的 ， 提供《银行借款合同》《银行还款凭证》;
4、不能联网核验银行卡信息的 ， 提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行) 。
另外 ， 职工申请外市地购房提取 ， 须提供《不动产权证书》(职工在“都市圈城市”购买商品房提取住房公积金 ， 《不动产权证书》未下发的可持登记备案的购房合同办理)、《增值税普通发票》、提取申请人或配偶在购房所在地的户籍证明(在“都市圈城市”购房提取的 ， 无需提供职工或配偶在购房所在地的户籍证明) 。
*同一住址非首次提取偿还住房贷款提取要件：
身份证
提示：不能联网核验的 ， 须提供对应要件 。
1、不能联网核验婚姻信息的 ， 提供《结婚证》(已婚提取申请人提供);
2、不能联网核验贷款信息的 ， 提供《银行还款凭证》;
3、不能联网核验银行卡信息的 ， 提供本人一类银行储蓄卡(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行) 。
特别说明：
1、中心已共享建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、盛京银行、中信银行、光大银行、招商银行、民生银行、交通银行、邮储银行、华夏银行、平安银行、浦发银行、兴业银行、广发银行住房贷款信息 ， 在上述银行贷款职工 ， 住房贷款信息可核查的 ， 可不提供还款凭证 。
2、提取住房公积金偿还非沈阳中心的其他住房公积金贷款的职工 ， 可通过全国住房公积金小程序核查还贷及缴存明细的 ， 可不提供还款凭证 。
提取方式：
1、按年申请提取 。在同一自然年度内 ， 提取申请人及配偶就同一房产 ， 可分别申请一次提取偿还住房贷款 ， 夫妻合计提取金额不得超过当年还贷额度 。
2、按月委托提取 。提取申请人与公积金中心签定《住房公积金委托按月提取协议》 ， 中心按委托提取协议约定 ， 按月提取申请人住房公积金账户资金偿还商业贷款(须为建设银行、工商银行、交通银行、盛京银行贷款) ， 并将资金存入申请人指定的银行储蓄账户(须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行) 。提取申请人及配偶不得再以按年申请提取方式提取住房公积金 。偿还商业贷款的提前大额还款资金 ， 需在柜面办理提取 ， 且一年仅可提取一次 。
以按年提取方式办理过偿还商贷提取业务的 ， 方可申请办理同一房产的按月委托提取业务：提取申请人或配偶签订按月委托提取协议后 ， 当年已足额提取公积金按年偿还贷款的 ， 签订的委托协议次年生效;当年未足额提取公积金按年偿还贷款的 ， 签订的委托协议次月生效 。
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