第三，还要提示您共同维护好我们的居住环境 。积极学习垃圾分类相关知识，尽量减少生活垃圾产生，工作和生活中主动做好垃圾分类，为首都环境保护做出贡献 。
最后，还要遵守入住小区的相关规定，按照社区或物业的要求办理小区出入证等 。
四、哪些房屋不能租
按照现行法律文件规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：1.属于违法建筑的;2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;3.违反规定改变房屋使用性质的;4.不符合建筑、消防、治安、室内空气质量等安全规定和标准的(比如经鉴定为危险房屋的，应当根据鉴定报告的处理建议使用或者停止使用房屋建筑);5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的;6.不符合出租房屋人均居住面积标准的;7.法律、法规禁止出租的政策性住房;8.法律、法规规定禁止出租的其他情形 。
五、使用租赁合同示范文本
选好房子，下一步就是签合同了 。租赁房屋要签订书面的租赁合同 。鼓励大家使用由市住房城乡建设委会同市市场监管局制定的房屋租赁合同示范文本 。2023年3月15日，市住房城乡建设委会同市市场监管局修订发布了租赁合同示范文本，您可登录首都之窗、北京市住房和城乡建设委员会门户网站和北京市市场监督管理局网查阅、下载 。
请注意，按照我市相关政策，您如果与收取房屋出租的住房租赁企业签订合同的，住房租赁企业必须使用我市住房租赁合同示范文本 。
六、租赁合同备案
租赁合同签订后一定要及时办理租赁合同登记备案 。租赁当事人可以通过房地产经纪机构或住房租赁企业申请办理住房租赁登记备案，也可以前往区租赁登记备案服务窗口或北京房地产中介行业协会设置的便民服务点办理登记备案(便民服务点列表详见)，还可以利用北京房地产中介行业协会的租赁服务平台在线办理登记备案 。目前已经有多种公共服务与租赁登记备案实现对接，如办理积分落户、子女入学、申请公积金等，下一步，还将逐步推进与更多公共服务的信息共享 。所以，租赁备案能够切实保障您的利益 。
另外，按照现行规定，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起三个工作日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报相关信息 。
七、注意“押金租金”安全
在北京租房一般按“押1付3”支付押金租金 。
自2021年3月1日北京出台《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》、2022年9月1日《北京市住房租赁条例》正式实施，规定租赁企业承租他人房屋再转租的，预收的租金数额原则上不得超过3个月房租 。因此，不要一次性支付长期租金 。押金方面，租赁企业承租他人住房再出租的，押金须由北京房地产中介行业协会托管，押金托管后，承租人会收到托管成功的短信，确认押金已托管;合同终止后3日内，押金及同期利息应退还给承租人 。
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