第八条 配租、配售人才住房的普惠型人才、高层次人才须同时满足以下条件：
（一）申请人及其家庭成员（包括配偶、共同居住的子女等，下同）在我区未拥有任何形式的自有住房且单位不提供住房 。
（二）申请人及其家庭成员自申请之日起前3年，在本区未转移或出售过住房（经区委人才工作领导小组审议的特殊情形除外） 。
（三）申请人及其家庭成员在本区未享受过区财政发放的安家补贴、住房补贴、房改房、解困房或其他相似形式的住房优惠政策 。
（四）申请人全职在我区用人单位工作，且与用人单位签订3年以上劳动合同，且自劳动合同履行之日起连续缴纳社会保险费（无代缴情况）或足额缴纳个人所得税（持有花都区高层次人才B证的除外） 。
第九条 高层次人才住房保障
（一）配租人才住房
1.符合条件的国际尖端人才、国内高端人才、花都领军人才，花都高端人才可分别申请入住不超过200平方米、180平方米、150平方米、120平方米的人才住房，免租入住时间不超过8年 。
2.诺贝尔奖获得者、院士等国际尖端人才，经区委区政府同意，另行予以安排 。
（二）赠送人才住房
符合免租入住人才住房条件的国际尖端人才、国内高端人才、花都领军人才A证持有者，在本区连续工作满8年且在本区缴纳社保和个人所得税的（无断缴、代缴等情况），可申请获赠所配租入住的人才住房 。
（三）配售人才住房
符合条件且未选择免租入住人才住房的高层次人才，可购买本区人才住房 。其中：
1.国际尖端人才可按照楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格50%购买人才住房 。
2.国内高端人才、花都领军人才、花都高端人才可按照楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格70%购买人才住房 。
3.花都优秀后备人才可按照楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%购买人才住房 。
第十条 普惠型人才住房保障
（一）普惠型人才仅可申请租住人才住房，采取单位整体租赁的分配方式，用人单位应与人才住房所有权人（单位）或者人才住房实施机构签订“整体租赁合同”，租金由用人单位统一缴交 。整体租赁对象为工商注册地、税务征管关系及同级关系在本行政区域内的高新技术企业、工业、服务业、建筑业等行业的重点企业，重点招商项目企业，省级以上研发机构，与本行政区域共建的高水平科研院校，党政机关及所属事业单位和经区政府或区委人才工作领导小组同意的其他单位 。其中，办公场所在本行政区域内的公办医院、学校等机构不受注册地、税务征管关系及同级关系地域限制 。
（二）符合条件的普惠型人才可申请租赁一套不超过90平方米的人才住房，可享受最长2年的租金优惠，优惠租金按照房屋租金给予最高50%租金补贴 。
第十一条 招商型人才住房保障
（一）受惠企业（项目）的人才住房配租、配售保障待遇按照其与区政府、各招商部门签订的招商协议、合作协议等各类协议的约定执行 。
（二）受惠企业（项目）的人才住房配租、配售对象需同时符合以下条件：
1.在我区用人单位工作或任职，已与用人单位或其集团签订3年以上劳动合同；
2.具有全日制本科以上学历，或中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，或是企业认定的急缺性专业人才；
3.在符合花都区房地产调控政策的情况下，本人及配偶均未享受过本区有关购房类优惠政策 。
（三）受惠企业人才原则上可按照楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格70%配售人才住房 。
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